В настоящее время очистка фасадов широко применяется для зданий самого различного назначения. Данная процедура позволяет удалить с поверхности стен различные дефекты и существенным образом продлить срок их службы. Наряду с этим эффективность очистки фасадов зависит от правильности выбора определенных строительных материалов, за счет которых обеспечивается удаление загрязнений, тепло-, звуко-, гидроизоляция стен и т. д. Как правило, очистка фасадов производится при помощи таких материалов, как: очиститель, герметик, гидрофобизатор и монтажная пена.

При выборе указанных средств нужно учитывать характеристики материалов стен зданий, климатические условия того или иного региона и т. д. Так, для регионов, в которых за год выпадает большое количество атмосферных осадков, может понадобиться более высокая степень гидроизоляции поверхностей стен. Конструктивные особенности зданий также вносят свои коррективы при выполнении очистки фасадов. Так, для некоторых конструкций в большей мере подойдет герметик в виде мастик. Для других же зданий лучшим вариантом может быть применение монтажной пены. Нередко при очистке фасадов для гидроизоляции и герметизации отдельных элементов здания приходится использовать несколько видов указанных материалов.

Очистители фасадов обычно выбираются на основе анализа структуры материалов стен. Например, сегодня на рынке имеется большое разнообразие данных материалов для кирпичных, оштукатуренных, бетонных и других стен. С их помощью можно удалить с поверхности строительных конструкций практически любые загрязнения. Естественно, что в ряде случаев при наличии большого количества различных загрязнений для эффективной очистки стен зданий приходится использовать несколько типов очистителей фасадов. Особое внимание следует уделять выбору материалов для очистки поверхностей стен, выполненных из ракушечника, известкового камня и других подобных материалов, которые отличаются высокой пористостью. Ведь в такие строительные материалы загрязнения могут проникать очень глубоко, и удалить их может не каждый очиститель.

Герметик нужно выбирать при учете величины зазоров, размеров межпанельных швов, а также условий эксплуатации того или иного объекта. Для северных регионов целесообразно использовать теплосберегающие герметики, которые позволяют решить вопрос, связанный не только с гидроизоляцией здания, но и его утеплением. Правильно подобранный и уложенный герметик может прослужить до 15 лет.

Эффективная тепло- и гидроизоляция отдельных элементов невозможна без применения монтажной пены. Данный материал позволяет оперативно заполнять пространства между какими-либо элементами строительных конструкций. Монтажная пена выбирается исходя из анализа совместимости ее с теми строительными материалами, которые подвергаются герметизации. Кроме того, необходимо учитывать эксплуатационные свойства данного материала и его рабочий температурный диапазон.

Гидрофобизатор также нужно выбирать с учетом вида поверхностей ст ен здания. Сегодня существует большое разнообразие типов гидрофобизаторов, в результате чего необходимая гидроизоляция может быть обеспечена для любых строительных конструкций. В ряде случаев желательно выполнять пробную гидрофобизацию небольшого участка стены. Спустя определенное время можно легко проверить эффективность гидрофобизатора путем смачивания стены небольшим количеством воды. Правильно выбранный гидрофобизатор должен обеспечивать полное стекание воды с обработанной поверхности.

При покупке вышеуказанных материалов нужно также учитывать их расход и площадь поверхностей обрабатываемых конструкций. При правильных расчетах очистка фасада пройдет без лишних денежных затрат. Кроме того, перед использованием любых строительных материалов нужно внимательно изучить инструкцию по их применению.